Как выбрать агенство недвижимости для купли-продажи квартиры

Агенство недвижимости — это посредник между покупателем и продавцом. Агент всегда на связи, оповещает о ходе процедуры, помогает в оформлении документов. О том, что это за процедура и какая ответственность лежит на агенстве — читайте далее. Если вы в поисках надежного агенства недвижимости, мы рекомендуем вам перейти по ссылке https://www.incom.ru/ и ознакомиться с агентством «Инком Недвижимость».

8eb2adba-461d-4105-92ab-44b25933f713

Цели и задачи агентства недвижимости

В основные цели агентства недвижимости включают:

  • помочь своим клиентам сэкономить время и деньги;
  • минимизировать риски при продаже или покупке недвижимости;
  • оказывать качественный сервис.

С этой точки зрения задачи агенства:

  • получение прибыли;
  •  качественная реклама;
  •  вежливое обслуживание;
  • соблюдение конфиденциальности.

Цели и функции юриста

Суть услуги юриста: «придание юридическому документу юридической силы». Юридическая сила документа определяется законом.
Это значит, что если нужен юридический документ, но с данными документами в других госорганах могут быть проблемы, то юрист поможет разобраться в этом вопросе.
Услуги юриста платные, ими нужно уметь пользоваться.

Примеры услуг юриста:

  • экспертиза документов;
  • подготовка исков и т.д.

Все эти услуги в сфере недвижимости оказывают агентства недвижимости. Согласно контракту со своим клиентом, агентство недвижимости получает комиссию с продажи и с покупки недвижимости. Это и есть вознаграждение агентства недвижимости, которое зависит от стоимости недвижимости, от момента заключения контракта с клиентом.

Возможные варианты сотрудничества:

  • Это может быть эксклюзивная схема покупки, когда юридические взаимоотношения осуществляются между агентством недвижимости и человеком, который покупает недвижимость. В этом случае агентство получает комиссию только с продажи недвижимости.
  • В данном случае комиссионные агенству будут насчитываться от всей стоимости продаваемой недвижимости. Если же покупатель не хочет покупать недвижимость у агентства недвижимости и ищет более выгодные варианты, то он может сам купить недвижимость. Часто, такие схемы заключения сделки выгодны продавцу недвижимости, так как он освобождается от расходов на юридическую поддержку, услуги агента и тп.
Читайте также:  Как выбрать надежный компьютерный сервис для ремонта ноутбука

Агентство получает комиссию от основной сделки с клиентом или продажи недвижимости от агента, который работает на агентство и ведет предварительные переговоры с покупателем.
В этом случае вознаграждение агентству недвижимости выплачивается от 70 до 100 % стоимости сделки.

Лучший сайт о компьютерах, ноутбуках и сфере IT-технологий compsch.com