Преимущества, виды и особенности панорамного остекление балкона и лоджии. Панорамное остекление балкона (64 фото) — дизайн лоджии и окна в квартире, плюсы и минусы

Панорамное остекление балкона: плюсы и минусы, согласование и фото

В последние годы в дизайне интерьера квартир все чаще используются неклассические, но современные тенденции. Одна из таких современных тенденций — панорамное окно лоджии. Такой вариант остекления позволяет кардинально изменить стиль жилого помещения, обеспечив его функциональность и расширив свободную площадь. Кроме того, эта технология позволяет наслаждаться захватывающей дух панорамой, которая открывается из такого типа окон.

Преимущества, виды и особенности панорамного остекление балкона и лоджии. Панорамное остекление балкона (64 фото) — дизайн лоджии и окна в квартире, плюсы и минусы

Виды панорамного остекления балкона

Панорамное остекление балконов и лоджий предусматривает отсутствие отмосток, то есть все стены балкона будут застеклены на полу. Это значительно увеличивает диапазон обзора и позволяет людям, находящимся внутри, видеть все, что происходит за окном. Это не только позволит вам любоваться окружающими пейзажами, но и даст вам преимущество при продаже или аренде квартиры.

Почему этот метод так популярен? По крайней мере, необычно, оригинально и просто красиво.

Есть два основных варианта: каркасный и безрамный. В первом случае очки крепятся на оправы из ПВХ, алюминия или деревянного профиля. У каждого оконного материала есть свои нюансы: металлопластик обеспечивает высочайшую степень теплоизоляции, дерево — экологичный материал, натуральный и очень прочный, алюминиевый профиль легкий и прочный, безопасный с точки зрения пожарной безопасности.

Очки без оправы.

Остекление рамы.

Что касается бескаркасного типа, то здесь не нужны ни металл, ни ПВХ, ни дерево. Однако это означает низкий уровень тепло-, водо- и звукоизоляции. Хотя выглядит очень эффектно.

Теплые типы панорамного исполнения

Относительно новый тренд на элитных фасадах московских домов — французские балконы «с русским акцентом», теплая панорамная система из широкоформатных многокамерных стеклопакетов, заключенных в экструдированные ПВХ-профили. Современные створчатые системы предлагают простые и надежные решения для открывания окон. Наиболее популярные применяемые на практике:

• качать;
• складной;
• поворотный.

Домики спроектированы таким же образом, сочетая модный тренд дизайна с возможностью обеспечить отличную звукоизоляцию от внешнего уличного шума, повысить комфорт круглогодичного использования «подвесных» квадратных метров и изменить общее состояние жилья на высший уровень.

Материалы для рам

Оправы также могут быть изготовлены из разных материалов.

Пластик — недорогой вариант, предполагающий установку противомоскитной сетки. Могут использоваться самые разные системы открывания дверей. Изоляционное стекло тяжелое, поэтому стекло требует дополнительного усиления. Подробнее о панорамных окнах смотрите в этом видео:

Алюминий — это материал, который используется как для холодного, так и для горячего стекла. Каркас из такого материала легкий, но дороже первого варианта. Но, если учесть его эксплуатационные свойства, высокая цена может быть оправдана.

Стекловолоконный композит — это материал, обладающий высокой стойкостью к повреждениям и хорошими теплоизоляционными свойствами. Конечно, всегда очень ценится качество. Чтобы узнать больше о том, что такое стеклянный композит, посмотрите это видео, рассказ эксперта:Преимущества рамной версии:

• хорошая изоляция от постороннего шума;
• надежность, рама — препятствие, не позволяющее стеклу упасть;
• возможность подключения любых вариантов штор или москитной сетки.
• комфорт при запуске тёплого варианта, так как на балконе даже зимой тепло;

К недостаткам можно отнести:

• для предотвращения замерзания используйте панельные радиаторы отопления или конвекторы;
• конструкция внешне более громоздкая, чем бескаркасная;
• необходимо уберечь мебель от пригорания на балконе.
• необходимость документальной регистрации для узаконивания завершенной переквалификации;

2013-06-28

Антикварное стекло, созданное талантливыми французскими мастерами, уже более века пользуется популярностью у рядовых покупателей и настоящих ценителей стекольного искусства.

Ранний период производства французского стекла почему-то остается неизвестным. Известно лишь, что за время существования римских колоний на территории земель франков стекло производилось в больших количествах.

Преимущества и недостатки панорамного остекления

У панорамных окон есть несколько преимуществ и недостатков. Рассмотрим их подробнее. Во-первых, о сильных сторонах:

• Визуальное увеличение площади балкона, элегантный внешний вид.
• Нет большой нагрузки на опорную плиту.
• Прочность и долговечность.
• Безопасность при эксплуатации.
• Нет необходимости в внутренней и внешней декоративной отделке.
• Компактная система раздвижных дверей.
• Высокий уровень освещения благодаря отсутствию глухих элементов. Это особенно полезно для квартир, расположенных на тенистой стороне.

Поговорим теперь о недостатках:

• Из-за большой вероятности попадания влаги в помещение зимой хозяевам придется справиться с холодами на балконе и запотеванием окон. Решить эту проблему можно только установкой теплого пола.
• Из-за того, что в комнату проникает большое количество солнечного света, летом может быть очень жарко.
• Сложность монтажа, из-за которой стоимость остекления и изготовления нужной конструкции будет не так дешево.
• Панорамное окно не только позволяет хозяевам дома или квартиры наблюдать за происходящим снаружи, но и позволяет прохожим видеть все, что происходит на балконе. У некоторых это вызывает значительный дискомфорт.
• Сложность ухода за панорамными окнами. Любое загрязнение сразу станет очевидным, поэтому все стаканы следует мыть регулярно.

Как устранить полную прозрачность?

Полная прозрачность больших панорамных окон — существенный недостаток такого остекления. Но ты справишься.

Для этого можно накрыть стекло специальной световозвращающей пленкой. Такой вариант дешевле окрашивания. Большинство пленок изготовлено из высококачественных износостойких компонентов, таких как напыленный металлизированный полиэтилентерефталат. Они защищают балконную комнату от агрессивного воздействия солнечных лучей. Мебель и предметы интерьера не потускнеют со временем и не потеряют своей привлекательности.

Широко доступна высококачественная светоотражающая пленка. Он популярен не только своими защитными свойствами, но и односторонней видимостью после нанесения. Вы можете прекрасно видеть все, что происходит за пределами балкона, и абсолютно ничего не будет видно снаружи.

Некоторые владельцы квартир обращаются к тонированию только нижней части окон. Он также делает балкон незаметным, но только в его нижней части. Такие варианты подходят тем людям, которые не хотят переплачивать за полную тонировку окон и хотят впустить в свой дом хоть немного солнечного света.

7фото

Варианты

Подобные манипуляции делают жизнь жильцов квартиры намного комфортнее. Ведь это защита от пыли, атмосферных осадков, отличная звукоизоляция, расширение площади дома. Но помимо этого трансформированные балконы и лоджии выглядят как снаружи, так и изнутри намного привлекательнее.

Особенности стекол и фурнитуры

В первую очередь стоит помнить, что панорамные стекла могут быть безрамными, алюминиевыми и пластиковыми. В зависимости от выбранного типа стекла подбирается фурнитура и стеклопакеты. Кроме того, для правильного подбора аксессуаров необходимо определиться, будет ли балконное пространство соединено с жилым пространством. В том случае, если планируется разграничить эти помещения, идеальным вариантом будет использование безрамной конструкции, предполагающей установку простого однокамерного стеклопакета.
Если балкон соединен с жилой зоной, потребуется установка многокамерных стеклопакетов и энергосберегающего профиля. Благодаря этому удастся поддерживать в помещении необходимый уровень тепла.

Что касается самого стекла, для установки панорамного стекла можно использовать зеркальные, тонированные, электрохромные или малоэмиссионные варианты. Электрохромное стекло позволяет изменять степень пропускания световых лучей через панель управления. Но низкоэмиссионное или энергосберегающее стекло позволяет улавливать инфракрасные лучи.
Также стоит добавить, что ролики подвижной части должны быть изготовлены из материала, устойчивого к различным негативным атмосферным воздействиям.

Рис. 17. Пример безрамного остекления.

• Витражи балконов и лоджий
• Дом
• Панорамное балконное окно

• Популярный

Виды пластиковых окон Основные виды фурнитуры для пластиковых окон Крепление ставен на окно Евроокна — Пластиковые окна от производителя

Цветные окна

• Окна кухни
• Окна для шкафов купе
• Гранёное цветное стекло

Балконные двери

• Пластиковые входные двери
• Пластиковые двери с раскладкой
• Замок на балконной двери

Растения в дизайне балкона

Растения могут сыграть важную роль в создании комфортных условий для отдыха. Сорта, виды представителей флоры подбираются исходя из условий, дизайнерского стиля отделки.

На теплом балконе можно разместить любую флору. Интенсивность естественного света позволяет выращивать и тропические растения. В проектах используются следующие конструкции:

• приостановленный,
• на открытом воздухе,
• шпалеры.
• настенное крепление,

Остекление лоджий в двухэтажной квартире Панорамные окна VEKA на объединенном с комнатой балконе 窗口

Тропические растения также можно выращивать на укромном балконе

Выбор зависит от площади балкона. На просторных участках устанавливают кадки с крупными растениями. Настенные кашпо, подвесные конструкции с ампельными цветами можно разместить на небольшом балконе. Украсить стену с виноградной лозой помогут гобелены. В дизайн холодного балкона можно включить консервированную искусственную зелень, не требующую создания оптимальных климатических условий.

Ассортимент комнатных растений огромен. Выбирать питомцев можно по размеру, форме и оттенку листвы, цветов. Вы можете просмотреть фото конструкций балконов с панорамным остеклением, подобрать идеальный ландшафт для того или иного интерьера.

Оформление интерьера

Шторы

Для панорамного остекления традиционно выбирают самые разные виды стекла, выполненные в виде тонированного, зеркального и тонированного стекла. Самый дешевый вариант — обычные прозрачные полотна. Однако в этом случае придется защищать балкон от посторонних глаз занавесками. Лучше смотрятся с панорамными окнами:

• римские шторы;

• японские шторы;

• вертикальные жалюзи;

• хлопковая марля.

• фотографические шторы;

Отделка

Сегодня в каждом магазине есть большой выбор обивочных материалов. Благодаря этому на лоджии не составит труда обустроить комфортные условия. Выбор покрытия зависит исключительно от индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей владельца.

Потолок лучше всего покрыть плиткой, вагонкой, покрасить эмалью или просто побелить. Белые оттенки зрительно приподнимают потолок, наполняя его ощущением большего пространства.

Если для устройства остекления используются холодные системы, предпочтение следует отдавать материалам, предназначенным для фасадных работ.

Хорошим решением станут пластиковые панели и плитка для потолка.

Напольные покрытия также подбираются с учетом общего дизайна помещения. При проектировании холодных безрамных конструкций наиболее популярны материалы, имитирующие натуральное дерево по цвету и фактуре — они обладают высокими техническими и эксплуатационными характеристиками, а также создают в дополнительном помещении атмосферу тепла и уюта. Плитка и керамогранит станут хорошим решением, такие покрытия сохраняют эффектный вид долгие годы. Однако следует учитывать, что это холодные материалы, при установке в помещениях без теплоизоляции находиться на таком полу может быть неудобно.

Самую важную роль в обустройстве любого интерьера играют стены. Хорошо смотрятся стили гранж и лофт, в этом случае даже не нужно думать об облицовке стен — бетон и кирпич отлично сочетаются со стеклом. Для классического дизайна интерьера лучше отдать предпочтение натуральному дереву или его имитации. На утепленные лоджии часто клеят флизелиновые и виниловые обои, а также панели ПВХ.

Мебель

При выборе мебели для балконов необходимо учитывать несколько ключевых критериев, от которых напрямую зависит общая степень комфортности функциональной зоны. Главное — назначение дополнительного места. Если вы хотите оформить его как место отдыха, вам понадобится уютное кресло и стол, который можно накрыть для чаепития. Если лоджия небольшая, то здесь будет актуальна откидная столешница или импровизированная барная стойка.

Обустраивая офис, здесь можно поставить блок с компьютерным столом и полками. В мини-спальне понадобится раскладушка.

Помните, что ключевое преимущество панорамных конструкций — это четкость застекленных поверхностей. Поэтому не стоит чрезмерно загораживать их мебелью. Все предметы необходимо размещать вплотную к стенам; полки и угловые шкафы следует разместить так, чтобы разместить необходимые предметы.

Использование растений

Растения можно использовать для создания комфортной обстановки на лоджиях с панорамными окнами. Их выбирают исходя из дизайна интерьера и погодных условий. Например, любой зеленый питомец может жить в теплых комнатах — даже тропические культуры здесь процветают благодаря яркому естественному солнечному свету. Для украшения сада используются напольные, настенные, подвесные и решетчатые конструкции.

Если балкон имеет достаточную площадь, то здесь можно установить цветочные горшки с высокими растениями. На небольшом балконе уместнее подвесные горшки с широкими посевами, решетки позволяют украсить стену гольцами.

При устройстве холодных конструкций следует отдавать предпочтение консервированной или искусственной растительности, не требующей поддержания благоприятного микроклимата.

В каком стиле оформить балкон

Балкон и прилегающая к нему жилая площадь оформлены в едином стиле. Выбор зависит от преобладающих модных тенденций и личных предпочтений владельцев. Чайная комната может быть оформлена в изысканном и элегантном английском стиле, стиле ампир или барокко.

Минимализм, хай-тек и лофт уместны в компактном помещении. Для них характерна лаконичность и сдержанность в деталях, благодаря чему интерьер не выглядит перегруженным.

В частном доме предпочтение отдается уютному и спокойному провансу.

Украсить балкон панорамным остеклением можно как в классическом, так и в современном стиле.

Как можно сделать панорамное остекление балкона

Конечно, застеклить французский балкон желательно даже при строительстве (если речь идет о частном доме). Но в большинстве случаев это невозможно.

Для многоэтажных домов важнее всего получение разрешения от городских властей и состояние фундаментной плиты. Конструкция, особенно если предусмотреть наличие каркасов, будет много весить, настолько, что полуразрушенная плита может просто рухнуть под ее весом. Если балкон находится на втором этаже, выйти из положения можно, установив специальные опоры. Но с верхними этажами дело обстоит сложнее.

Что касается разрешительных документов, то их нужно получать в обязательном порядке, иначе это будет считаться юридически незаконным. Это может привести к проблемам, особенно при продаже.

В каких ситуациях нельзя делать панорамное остекление

Панорамные оконные системы, активно создаваемые на лоджиях, балконах, не всегда рекомендуются к установке. Иногда их установка недопустима.

Специалисты не рекомендуют установку в следующих случаях:

Читайте также: Монтаж балконного блока по требованиям ГОСТ

1. Остекление пространства спальни. Дизайн создает полную видимость всего внутри, создавая отличный вид для соседей. Спальня требует определенного уровня приватности, которого полностью лишает вид. Плотные шторы могут исправить ситуацию, но уменьшат попадание дневного света в комнату.
2. Найдите квартиру в теплом районе, с наступлением весны и жаркого лета. Особенно это актуально для квартир, окна которых выходят на юг или восток. Здесь при наступлении тепла помещения будут сильно нагреваться воздействием солнечных лучей, что потребует затрат на постоянную работу кондиционера (он не всегда сможет справиться с охлаждением помещения). Также под таким воздействием будут активно засыхать комнатные растения.
3. Лоджия находится на стороне, постоянно движимой сильными ветрами. Существуют специальные расчеты ветровой нагрузки, которые не позволяют устанавливать эти системы с определенными параметрами. Если вы решили установить такие окна, важно тщательно рассчитать технические характеристики и размеры, чтобы оконная конструкция выдерживала ветровую нагрузку.

Советы по установке

Если у вас есть все разрешения, вы выбрали тип остекления и соответствующий дизайн, можно приступать к работе. Конечно, рекомендуется доверить это ответственное дело профессионалам, ведь для этого нужны необходимые знания и опыт. Однако всем будет полезно ознакомиться с основными шагами.

• Каркас крепится (к профилям и боковым стенкам).
• Сделайте разметку. Прикрепите к нему профиль для проверки расчетов.
• Установите нижний профиль. Монтаж осуществляется на парапете или на полу помещения.
• После установки стекол можно переходить к утеплению балкона. Провести изоляционные работы для пола, потолка и закрытой стены. Установить систему «теплый пол», конвекторы.
• Верхний профиль крепится к потолку анкерными болтами.
• С помощью пенополиуретана и герметика заделываются стыки и швы.
• Балкон очищен от вещей, убраны старые стекла и рамы, территория очищена от мусора и пыли.
• Стальные уголки укрепляют периметр верхнего этажа. Это исключит риск разбиться под тяжестью стекла. Парапет усилен сварной металлической конструкцией.
• Стекло вставляется в профили или рамы (в зависимости от типа конструкции). Проверить работоспособность.

Стоит отметить, что с балконной машиной вы не получите гарантии на конструкцию. Даже если производственный брак будет обнаружен со временем, дефект необходимо устранить за свой счет. О последствиях нарушения технологии работы говорить не приходится. Поэтому на услугах умельцев лучше не пытаться экономить.

А у меня не упадет «французское остекление»?

Если руки установщика выйдут из его плеч, ваше остекление простоит и будет работать долгое время.

Как долго это? И здесь стоит ответить, что это зависит от того, из чего сделано «французское стекло».

Особенности панорамного остекления

Несмотря на всю привлекательность, панорамные окна подходят далеко не для всех построек. Во-первых, балкон должен быть не менее 3 м в высоту и не менее 2 квадратных метров площади. В противном случае это будет смотреться не очень эстетично. Лоджия площадью 8 кв.м с панорамным остеклением будет смотреться намного лучше хрущевского балкона.

Важен и вид из окна: согласитесь, странно делать панорамные окна, если балкон выходит на стройку или гаражи. Но о прочности конструкции можно не беспокоиться — конструкция из закаленного стекла отличается высокой надежностью и устойчивостью к нагрузкам. К тому же универсальный дизайн балкона с панорамным остеклением отлично впишется в любой стиль интерьера.

Отличным решением будет отполировать таким образом балкон загородного дома, особенно если рядом есть природные красоты.

В мегаполисе это не совсем уместно, хотя все зависит от этажа и расположения здания (а, следовательно, вида, открывающегося с балкона). Но в некоторых случаях панорамная лоджия или балкон служит не столько возможностью полюбоваться пейзажем, сколько показателем престижа. Именно поэтому французские балконы можно увидеть в центре больших городов.

Где заказать и цены

Сколько стоит французское остекление балкона и из чего складывается цена? Стоимость складывается из нескольких факторов:

Сколько стоит тёплое остекление балкона 3 метра #ремонтбалкона #остеклениебалкона #лабораторияокон

• Используемые материалы: тип профиля (горячий или холодный) и стеклопакет (количество камер, тип полотна).
• Используемая технология — рамная или безрамная. Большинство безрамных стекол дороже.
• Необходимость дальнейших работ, в частности, укрепления плиты.
• Квадраты. Французские двери на 4-метровый балкон обойдутся дешевле шестиметровой лоджии.
• Форма лоджии, установка ломаной (каблук, сапоги) или радиальной конструкции обойдется дороже.

К выбору компании-исполнителя нужно подойти со всей ответственностью. Доверяйте работу только профессионалам. На сайте компании обязательно должны быть фотографии готовых работ, отзывы покупателей, названия производителей профилей, с которыми они работают. Установку террасных дверей на балкон следует доверить специализированным фирмам. Не пытайтесь экономить на установке. Нарушение технологии при установке скажется на качестве и долговечности конструкции.

Сколько стоит полностью застекленная лоджия? Цена французского балкона в Москве начинается от 3 тысяч рублей за холодное остекление и около 4 тысяч рублей за тепло.

Общие требования к установке конструкции

Модернизация квартиры с целью повышения комфорта, увеличения освещения комнаты или украшения дома с прекрасным видом также должна осуществляться на этапе строительства, предварительно разработав ее архитектуру и дизайн. В реконструированном доме или в квартире многоэтажного дома уже сложнее построить панорамные окна на лоджии. Его можно улучшить только в некоторых случаях:

• Если остекление лоджии не нарушает общую архитектуру здания.
• Если опорная плита балкона выдержит дополнительную нагрузку большого объема из стекла, пластика или металла.
• При получении разрешения на благоустройство лоджии от жилищно-коммунальной организации и управления архитектуры города.

Выполнив основные требования по установке панорамного остекления, можно смело приступать к организации установки.

Плюсы и минусы панорамных остеклений

Прежде чем решиться на кардинальное изменение дизайна балкона, необходимо внимательно изучить все плюсы и минусы панорамного остекления. Учитывается не только привлекательность открывающегося вида. Есть и другие факторы, которые нельзя игнорировать.

К преимуществам установки стеклянных систем можно отнести:

• перспектива объединения с комнатой, увеличения ее площади; экономия затрат на электроэнергию за счет максимального естественного освещения; создать комфортную зону для работы или отдыха;
• возможность зрительно увеличить площадь небольшого балкона;
• придание помещению респектабельности, уважения к современным стандартам.

Основная причина, по которой владельцы выбирают панорамные окна для балконов, — это их эстетика. Конечно, это работает только в тех случаях, когда окна выходят на природные или городские пейзажи, парки или леса.

Если балкон находится прямо перед другим домом, то такое остекление доставит неудобства как вам, так и вашим соседям.

У панорамного остекления есть недостатки:

• полная изоляция уменьшит площадь балкона;
• эта реструктуризация требует получения разрешения от компетентных органов;
• время от времени вам потребуется воспользоваться услугами клининговых компаний для мытья внешних стеклянных поверхностей.

Важно! Очистить внешнее стекло верхних этажей без помощи промышленных альпинистов не получится. Периодически вам нужно будет вызывать этих специалистов для проведения надлежащей уборки.

Для панорамного остекления необходимо получить разрешение компетентных органов. Следует отметить, что отдел архитектуры не может оформить разрешение на остекление балкона в многоэтажном доме, если объект относится к категории исторических памятников, так как дизайн влияет на оформление фасада. Использование систем остекления может не соответствовать конструктивным характеристикам здания, БТИ может запретить их установку.

К недостаткам можно отнести то, что такие балконы и лоджии хорошо видны снаружи, особенно на нижних этажах (до третьего-четвертого включительно). Но эту проблему легко решить с помощью штор или жалюзи.

Холодное остекление не влияет на площадь балкона. Но одно-, двух- или трехкамерные конструкции, используемые в горячих конструкциях, уменьшат это. Кроме того, для создания комфортной атмосферы потребуется создать многослойную защиту потолка и пола. Для небольших балконов такая конструкция может оказаться неприемлемой.

Характеристика стекла и вспомогательных материалов

Существует большой выбор тонированных стекол, но есть несколько интересных фактов, которые нужно знать для установки.

Витражи могут быть выполнены в разных вариантах:

Ключевой момент — какой эркер подходит вам больше всего: соединить гостиную с лоджией или отграниченным пространством.

Если остановиться на втором варианте, то в установке можно использовать холодное остекление с однокамерным стеклопакетом с комбинацией алюминиевых профилей или безрамной конструкции лоджии.

Панорамное остекление балкона или лоджии, для расширения жилой площади, подразумевает использование только многокамерных стеклопакетов с теплым профилем.

При любом из вышеперечисленных вариантов рекомендуется обратить внимание на установку стеклопакетов со стеклом типа «К-стекло», повышающих уровень безопасности помещения или типа «И-стекло», позволяя утеплить вашу квартиру качественной тепло- и акустикой.

При модернизации лоджии желательно предусмотреть возможность нежелательного наблюдения с улицы, поэтому в этом случае рекомендуется выбирать точечные светильники.

1. Противоударный закаленный.
2. С цветной поверхностью.
3. Электрохромный, с дистанционным управлением светопропусканием.
4. Энергосберегающее стекло, устойчивое к инфракрасным лучам.

Чтобы повысить защиту от солнечных лучей и летней жары, хорошим выбором станут обычные шторы или жалюзи.

Мы рассмотрели самые практичные и актуальные материалы для панорамного благоустройства вашей лоджии, какой из них вам больше подойдет — решать только вам.

Видео: обзоры конструкций и правила монтажа

Безрамные конструкции Lumon:

Французское остекление ПВХ в хрущевке:

>

Не ставьте панорамные окна, пока не посмотрите это видео

Монтаж панорамных окон на примере 6-метровой лоджии:

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО

Особенности безрамного финского остекления балконов и лоджий

Как подобрать рулонные шторы на балкон или лоджию

Панорамное остекление балкона многоквартирного дома: проблемы

Многоквартирные дома являются частью архитектуры городов, и их ремонт контролируется градостроительными организациями. Особенно внимательно отслеживаются изменения в конструкции дома и ремонт (модификации) фасада (улицы) дома. Поэтому, если вы хотите сделать панорамное остекление балкона, это (желание) необходимо согласовать не только с финансовыми возможностями, но и с правилами зонирования вашего города. То есть на панорамное остекление, скорее всего, понадобится разрешение.

Во-первых, балконы бывают разных типов, в зависимости от ограждающей конструкции. Заборы домов условно старых построек были выполнены из ламинированного листового металла с возможным покрытием снаружи. В более современных домах балконы облицованы каменными блоками. Получить разрешение на панорамное остекление балкона монолитного происхождения будет крайне сложно.

Во-вторых, французские окна в парадной (уличной) части дома нарушат его конструктивное однообразие. А это значит, что застеклить такой балкон от потолка до пола будет еще сложнее.

В-третьих, для получения разрешения потребуется проект панорамного остекления с расчетом плановой нагрузки. Осуществить такой проект «на коленях» не удастся, нужны специалисты.

Как и в случае с этими недостатками реализации такого остекления, существуют эксплуатационные проблемы, которые необходимо учитывать:

• Повышенная солнечная активность;
• Зимние заморозки;
• Образование конденсата.
• Унесенные ветрами;

Рассказываю про плюсы и минусы панорамных окон

Эти проблемы решаются тщательным проектированием, выбором специальных профилей для окон, вентиляции или вентиляции пола. Возможно комплексное решение с теплым панорамным окном.

Зимний сад

Если вас вдохновляет возможность создать на своем балконе уютный зимний сад, лучше использовать для отделки комнаты натуральные материалы — дерево, камень. Растения будут отлично смотреться на фоне спокойных естественных оттенков.

Сегодня производители могут предложить панели и плитку самых разнообразных фактур и цветов из натурального дерева или камня. Материалы доступные, неприхотливые в уходе, очень прочные.

Создавая уют, можно оборудовать зимний сад приятными креслами или небольшим диваном для отдыха, поставить журнальный столик, при желании добавить другую мебель и аксессуары. Декоративные светильники помогут красиво дополнить дизайн.

Что касается освещения, лучше всего использовать теплый свет — он создаст расслабляющую обстановку, способствующую полноценному отдыху. Чтобы обеспечить тень растениям, не переносящим прямых солнечных лучей, можно использовать легкие тюлевые шторы.

См. Также: штапики, прокладки, молдинги и контрпластины

Безрамное остекление от пола до потолка

Безрамное остекление балкона и лоджии от пола до потолка обеспечивает максимальную обзорность — визуально внутреннего человека буквально ничто не отделяет от окружающего пространства (если, конечно, не смотреть в пол). Этот вид остекления относится к холодному типу, при этом разница между температурой наружного воздуха составляет всего несколько градусов.

Основные преимущества безрамных стеклянных рам:

• Приятный эстетический аспект.
• Максимальная степень освещения.
• Небольшой вес конструкции, что очень важно для домов старого фундамента с ветхими плитами фундамента.

А теперь обратимся к недостаткам:

• на окна нельзя ставить москитные сетки, поэтому летающие насекомые станут серьезной проблемой летом.
• Имея эстетичный вид, такое остекление практически не функционально, так как не обеспечивает оптимальной защиты от холода, влаги и шума. Конечно, если мы говорим о панорамных окнах лоджий, негативный эффект немного смягчается.

Процесс монтажа безрамного остекления можно увидеть в этом видео:

Получение разрешения на панорамное остекление

Остекление обычно не рассматривается жителями как серьезное вмешательство в архитектуру дома и планировку квартиры. К тому же это дает много преимуществ: балкон можно использовать как еще одну комнату. А если сделать теплое стекло, да еще с обогревом, то оно полностью трансформируется в другое помещение — кабинет, мини-гостиную, ванную комнату или даже мастерскую.

Однако очень часто такие действия оказываются незаконными, поэтому, прежде чем планировать какие-либо работы по остеклению, необходимо получить необходимые документы и разрешения. Вы должны связаться со следующими органами:

Бюро технической инвентаризации или просто ITV. Необходимо прислать эскиз будущего остекления, в котором будут указаны размеры всех элементов конструкции и стыков, перечень материалов, необходимых для работы, расчеты нагрузок, оказываемых на перекрытия. Также вам понадобится экспертное заключение о возможности остекления.

• Пожарная инспекция. Здесь представлен список материалов, которые будут использоваться для выполняемой работы. Если эти материалы не представляют опасности возгорания, разрешение будет выдано незамедлительно.
• Архитектурно-справочный отдел (скоро — АПУ). Сюда следует принести эскиз с узорами и сочетаниями цветов для внешней обшивки. Однако для панорамных окон это не так важно. Если только вы не хотите нанести на стекло художественную роспись или пескоструйную обработку. Важно помнить, что все изменения эскиза должны регистрироваться и подтверждаться экспертами AAP.
• Санитарно-эпидемиологическая станция. Они должны предоставить вам справку о том, что остекление будет выполнено с соблюдением всех санитарных норм.

Завершающим этапом станет жилищная инспекция. Именно в этом случае принимается окончательное решение и выносится вердикт о законности остекления балкона в соответствии со всеми сертификатами и заключениями экспертов. Обратной стороной является то, что при отсутствии хотя бы одного сертификата вам могут отказать, поэтому отнеситесь к этому вопросу очень осторожно. В Жилищном кодексе указано, что остекление приравнивается к перепланировке, поэтому правила довольно строгие.

Способ открывания

Французские окна могут быть распашными или раздвижными. Первый вариант самый привычный. Это простая и прочная конструкция. Однако для открытой двери требуется место. Раздвижные окна встречаются гораздо реже. Это лучший вариант для небольших балконов. Кроме того, исключен риск повреждения стекла при полном открывании сильным порывом ветра.

Подготовительные работы перед остеклением

Балкон подготовлен следующим образом:

1. Выносят все вещи, мебель и хлам, чтобы полностью освободить пространство.
2. Разберите старые окна вместе с рамами.
3. Разрежьте забор. Этот и следующие шаги опасны для жизни, поэтому рекомендуется доверить их профессиональным установщикам.
4. Очищают конструкции от пыли и грязи.
5. Дефекты на балконной плите заделывают и укрепляют металлоконструкциями. То же самое нужно сделать с перекрытием вышележащего верха.
6. Снова удаляются пыль и грязь.

Если бетон на плите рассыпался до арматуры, ремонт проводят в такой последовательности:

1. Углубление углубляется перфоратором для доступа к нижней части арматурного стержня.
2. Отшлифуйте металл наждачной бумагой.
3. Обработаны преобразователем ржавчины.
4. Закройте нишу раствором.

Если есть разрешение на увеличение площади балкона, плита возводится с помощью металлоконструкций. То же самое и с верхней накладкой.

В каких случаях не разрешается проводить панорамное остекление

Бывают ситуации, когда остекление невозможно в принципе. Выделяют три основных:

• Если дом представляет историческую и архитектурную ценность. В этом случае такое вмешательство в здание снаружи категорически запрещено.
• Если остекление закрывает доступ к аварийным выходам. Это касается построек 70-80-х годов, в которых люки ведут с балкона на балкон.
• В крайне ветхом состоянии здание. Это может грозить обрушением плиты и потому крайне опасно как для жителей квартиры, так и для проходящих мимо людей.

В таких ситуациях получить разрешение практически невозможно. И по большей части это просто небезопасно.

Юридический аспект

Законы нужно уважать. Любые нарушения могут привести к ненужным судебным разбирательствам и материальным затратам.

В частном доме с такими окнами проблем не возникнет, а в квартире требуется специальное разрешение

Есть некоторые условия, нарушение которых приведет к проблемам. Прежде всего, проект должен быть одобрен Бюро технической инвентаризации (ITV). После его утверждения согласование аспекта происходит с AAP (Департамент архитектуры и дизайна). Наконец, проект одобрен Инспекцией по перепланировке жилья.

На любом этапе согласования возможен отказ в выполнении работы

От него можно отказаться из-за исторической значимости здания. В этом случае придется отказаться от плана. В противном случае при самовольной установке панорамных окон мы приступим к демонтажу и восстановлению первоначальной формы фасада здания.

Панорамные окна помогут увеличить пространство комнаты

Нужно ли узаконивать изменение?

Панорамные окна не доставят вам проблем, если вы соблюдаете несколько правил.

• Расположение вашего дома в доме играет важную роль, так как вы не можете изменить внешний вид фасада, пока не согласовываете свои действия с соответствующими организациями. Вы можете не получить разрешение на работу. Если вы не соблюдаете этот запрет, вы можете получить решение суда о ликвидации конструкции и восстановлении фасада до первоначального вида. В результате вы потеряете много денег, так как затраты на установку и демонтаж не будут вам возмещены.

• Еще один важный нюанс — нагрузка, которую панорамное остекление будет создавать на бетонный пол.
• При работе с помещениями с балконом необходимо учитывать внешний вид других балконов в здании. Так, для построек 1970-1980-х характерны перила и металлические заборы, а для построек 80-х типичны бетонные заборы, поэтому вам вряд ли разрешат демонтировать бетонную стену.

• Считается, что такие конструкции можно установить самостоятельно. Чаще всего к такой установке прибегают жители панельных домов. На самом деле это не лучшее решение, так как нарушает целостность многих систем (тепловых, кольцевых и т.д.), без чего узаконить переделку не удастся.

Источники:

• https://aniko-gas.ru/plastikovye-okna/panoramnyj-balkon-otzyvy.html
• https://skbalkon.ru/drugoe/balkon-s-panoramnym-ostekleniem.html
• https://ProBalkonyi.ru/osteklenie/preimushhestva-i-nedostatki-panoramnogo-ostekleniya-balkonov
• https://sdelaibalkon.com/osteklenie/okna/panoramnoe-osteklenie-balkona
• https://manrule.ru/osteklenie/panoramnoe/
• https://zonabalkona.ru/ostekleniye/panoramnyy-balkon.html
• https://balkonoved.ru/osteklenie/preimushhestva-vidy-i-osobennosti-panoramnogo-osteklenie-balkona-i-lodzhii
• https://okna-biz.ru/balkon/panoramnoe-osteklenie-balkona/
• https://esto-okna.ru/drugoe/panoramnoe-osteklenie-lodzhii.html
• https://arbolit.org/poleznoe/panoramnoe-osteklenie-balkona-i-lodzhii-dostoinstva-i-nedostatki-okon-v-pol.html
• https://gipsokart.ru/plyusy-i-minusy-panoramnogo-ostekleniya-balkona
• https://obzor-okon.ru/panoramnoe-osteklenie-balkona.html
• https://interior-experts.ru/balkony/panoramnoe-osteklenie-balkonov-i-lodzhiy-i-ego-osobennosti.html
• https://balkon.expert/osteklenie/okna/panoramnye-okna-na-balkone.html
• https://vplate.ru/balkony/osteklenie/panoramnoe/
• https://bezkovrov.com/lodzhija-i-balkon/panoramnoe-osteklenie.html
• https://stroy-podskazka.ru/balkony/panoramnoe-osteklenie/