Как увеличить балкон в хрущевке: размер и идеи. Как увеличить балкон в хрущевке

На сколько можно увеличить балкон без разрешения, расширение лоджии

Балкон имеет настолько маленькую площадь, что его нельзя полностью использовать для хранения вещей, сушки белья или для отдыха. Для решения этой проблемы можно самостоятельно расширить балкон, особенно если речь идет о хрущевке. Балкон в квартире незаменим. Но в некоторых случаях возникает вопрос, почему и кто это разработал. Балкон имеет настолько маленькую площадь, что его нельзя полностью использовать для хранения вещей, сушки белья или для отдыха. Для решения этой проблемы можно самостоятельно расширить балкон, особенно если речь идет о хрущевке, но как это сделать? Есть несколько возможных решений, о которых пойдет речь в статье. Возможные варианты. Всю процедуру увеличения площади балкона можно выполнить своими руками. Для этого требуется опыт работы со сварочным аппаратом или хороший помощник, который возьмет на себя эту задачу. Перед началом любых работ необходимо хорошо ознакомиться с техникой пожарной безопасности, а также правилами работы на высоте. Смена балкона предполагает нахождение на высокогорном открытом пространстве. Всего существует три возможных решения по расширению территории балкона: «бабочка»; "Носовой платок"; удаление по пластине. Метод бабочки предполагает использование дополнительного каркаса, прикрепляемого по бокам фасада. Основную роль играют фермы, которые должны располагаться под углом 40 °. Дюбельный метод еще называют расширением стекла или уширением подоконника. Чаще всего такая пристройка позволяет увеличить ширину балкона на 30 см, его длину на 60 см. Для реализации задумки потребуется доработать каркас, на который устанавливается конструкция. Чаще всего используется метод косынки, так как его реализация проста. Самые сложные технологии — новейшие. Ему понадобится дополнительное оборудование и хороший помощник для работы. Выбрав способ расширения балкона в квартире, необходимо произвести замеры имеющейся конструкции. Чтобы облегчить подсчет материала и узлов, чертеж балкона переносится на лист в трех проекциях и наносятся все необходимые размеры. После этого можно немного пофантазировать, как именно будет сделана пристройка. Вы можете рассмотреть несколько вариантов, посоветовавшись с опытными мастерами и членами семьи, чтобы определить, какой из них наиболее удобен. Платочный метод. То, как реализована такая конструкция при расширении балкона, во многом зависит от материала, из которого изготовлен парапет. У большинства домов есть два варианта: металлический; конкретный. Важным моментом является то, что использование этого метода не требует получения специальных разрешительных документов и создания проекта. Но есть некоторые ограничения. Один из них — максимальная длина пристройки балкона. Его всего 30 см, но даже этого будет достаточно, если сравнивать с классическим хрущевским балконом. Процесс установки стоит рассматривать отдельно для каждого. Бетонная плита В случае, если парапет представляет собой бетонную плиту, первым делом необходимо ее внимательно осмотреть и выявить все возможные нарушения его конструкции. Кроме того, стелька может быть усилена металлическими стяжками. Следующим шагом будет подготовка элементов, которые будут удерживать остекленную конструкцию при себе. Они представляют собой металлический прямоугольный треугольник. Кроме того, его самая большая ножка должна быть 30 см в длину — размер, для которого допускается удаление без получения разрешения. Сварные швы должны быть хорошего качества, чтобы конструкция не была повреждена. Меньшая ножка должна быть достаточно длинной, чтобы обеспечить беспрепятственное удержание всей конструкции. Следующим шагом будет закрепление подготовленных элементов к бетонной плите балкона. Между ними необходимо выдерживать одинаковое расстояние, которое не должно быть более 35 см. В некоторых случаях потребуется изготовление специальных колец, для которых будет производиться фиксация. Когда все элементы окажутся на запланированном месте, их нужно дополнительно укрепить. Это делается с помощью швеллера, приваренного к выступающим углам треугольника. При этом канал своими концами крепится к основной стене, обеспечивая дополнительные точки опоры для всей конструкции. Такая же конструкция возводится и для крыши балкона. Все треугольники скрепляются между собой и крепятся к стене. Далее устанавливаются отливы, которые предотвратят попадание дождевой воды на балкон. После этого получившийся каркас необходимо утеплить. Сделать это можно с помощью минеральной ваты или пенополистирола. Крепление изделий осуществляется на дюбеля снаружи к бетонной плите. Кроме того, каркас обшивается отделочным материалом, например, сайдингом. Важный этап — заделка стыков между металлическими и бетонными конструкциями. Лучше доверить установку стеклопакетов профессионалам своего дела. На это уходит меньше времени и усилий. Металлические перила Металлические перила требуют немного другого подхода при выполнении монтажных работ. В большинстве случаев такой парапет не может похвастаться идеальной конструкцией и высокой прочностью. В хрущевских домах парапет постоянно находился под воздействием неблагоприятных погодных факторов, что, скорее всего, сделало его непригодным для использования. Поэтому лучше разобрать. Не снимайте металлические элементы, прочно прикрепленные к пластине. Для следующего шага вам потребуются квадратные металлические трубы сечением 4 × 2 см, которые нужно разрезать на 1 метр длиной, и их количества должно хватить, чтобы установить одну единицу через каждые 30 см. Вместо трубы можно использовать двутавровый профиль, который также имеет необходимую прочность. Чтобы укрепить трубы, их связывают. Для этого отлично подойдет лубка, которая приваривается ко дну труб. Сверху трубы соединяются П-образным швом или уголком, который на их концах приваривается. На концах верхней и нижней обвязки делают кольца с отверстиями, через которые они крепятся к стене. Следующий шаг — подготовить треугольные детали, как описано выше. Фиксируются они таким же образом. Отделка и утепление балкона проводится по аналогичному алгоритму. Расширение пола Расширение пола позволяет еще больше увеличить площадь балкона. Это связано с тем, что расширяется не только верхняя часть подоконника, но и весь пол. Самостоятельно реализовывать такой проект не рекомендуется. Кроме того, для проведения работ потребуется составление полноценного проекта, а также его согласование с соответствующими службами. Последний должен оформить разрешение и зафиксировать изменения, которые будут внесены в проект балкона, чтобы в дальнейшем не применялись штрафные санкции. На получение необходимых разрешений может уйти несколько месяцев, поэтому есть смысл решать эту проблему даже в холодную погоду, чтобы проект можно было реализовать ближе к лету. Примечание! В большинстве случаев для выполнения работы потребуется дополнительное тяжелое оборудование. Это могут быть различные подъемники и даже кран. Именно поэтому расширение балкона таким способом часто поручают квалифицированным специалистам. Работы по пристройке балкона начались с полного демонтажа парапета. Нужно освободить место для дополнительного каркаса. Вокруг плиты устанавливается металлический пояс. Обычно для этих целей используют уголок размером 5х5 см. Кроме того, его крепят к несущей стене, чтобы было больше точек опоры. Для следующего шага вам понадобится профильная труба 10х5 см, приваренная к балконной плите на установленном уголке. В этом случае трубу следует вывести на то расстояние, на которое планируется увеличить плиту. При расширении на расстояние более 50 см потребуется установка дополнительных треугольных опор, которые будут крепиться к основной стене снизу всей конструкции. Металлические стойки приваривают по периметру получившегося каркаса, как описано выше. Их привязывают с фиксацией к основной стене. После этого из профильной трубы устанавливаются дополнительные вертикальные подкосы. Они должны быть такой высоты, на которой будет размещаться крыша будущего балкона. В верхней части есть планка с металлической балкой, также прикрепленная к стене. Это нужно для того, чтобы без препятствий застеклить балкон. Когда расширительный каркас балкона будет готов, можно приступать к дальнейшим монтажным работам. Первым делом необходимо собрать стропильные фермы и смонтировать их. В качестве напольного покрытия для балкона можно использовать металлический или гофрокартон. Угол наклона кровли должен быть таким, чтобы зимой не скапливался снег. После этого проводится внешняя облицовка балкона. Проще всего это сделать с помощью металлического или ПВХ сайдинга. Для того, чтобы его можно было отремонтировать, потребуется установить отдельный каркас из профиля, предназначенного для сайдинга. Для этой работы может потребоваться детская кроватка. После сборки каркаса для сайдинга его фиксируют. В процессе вы можете вызвать мастера, который произведет замеры окон и даст команду на работу. Как только оконные рамы готовы, их можно сразу устанавливать. После этого проводится монтаж гидроизоляции и монтаж изоляционного материала. При желании можно сделать электрический теплый пол на балконе, чтобы сделать ваше пребывание более комфортным. Ниже представлено видео о расширении балкона. Порядок получения разрешительной документации. Прежде чем заняться вопросом подготовки проекта расширения балкона, необходимо уточнить, в каком списке находится дом. Это может быть управляющая компания или другое юридическое лицо. После этого стоит обратиться к ним с официальным запросом, можно ли расширить балкон и какие правила нужно соблюдать. Ответ обычно содержит перечень документов, которые необходимо предоставить для реализации проекта по расширению балкона. Следующим этапом является подготовка проекта пристройки балкона. Для этого вам потребуется обратиться в конструкторское бюро, которое подготовит чертежи будущего балкона. После этого нужно еще раз обратиться в управляющую компанию для согласования проекта расширенного балкона. В некоторых случаях управляющая компания может запросить дополнительное согласование проекта балкона с муниципальными службами. В пакет документов, который необходимо предоставить для согласования проекта пристройки балкона, входит свидетельство о праве собственности, уникальный жилищный документ, технический паспорт, а также написание заявления. Если проект пристройки балкона одобрен, его также необходимо зарегистрировать в МЧС, пожарной инспекции и других органах. Примечание! От проекта пристройки балкона можно отказаться, если дом находится в руинах или это историческое здание. Резюме: Как видите, расширение балкона — вполне посильная задача. В одних случаях вашей силы хватит, в других придется обратиться к профессионалам своего дела. Никогда не пренебрегайте всеми видами предохранительных устройств при работе на высоте. В этом плане никаких излишеств, ведь жизнь дороже любого балкона.

Как увеличить балкон в хрущевке: размер и идеи. Как увеличить балкон в хрущевке

Какой способ расширения выбрать?

Расширенный балкон может быть любого размера (в разумных пределах, конечно) и любой формы. Например, технология «бабочка» предполагает растяжение по прикрепленным к фасаду фермам с двух сторон под углом 45 градусов. Однако наиболее популярными на данный момент являются два других метода удаления — по плите и по подоконнику. Расширение с помощью этих технологий привело к появлению просторных и уютных балконов-стабилизаторов. Фото конструкций, смонтированных разными способами, можно посмотреть в нашей галерее.

Способ расширения по подоконнику еще называют «дюбель». В этом случае остекление выносится за парапет. Таким способом можно расширить комнату примерно на 30 см с каждой стороны. Это простой и недорогой метод снятия, при котором стекло устанавливается на самые прочные кронштейны, прикрепленные к парапету, или на раму, приваренную к полу. В результате получается достаточно просторный стабилизирующий балкон.

Расширение порога с помощью стальных скоб

Второй способ — добыча на беговой пластине — намного сложнее, поэтому рассмотрим его подробнее.

Расширение по плите

Итак, как расширить балкон над плитой? Такой прием позволяет значительно увеличить площадь пола. В этом случае работа ведется в несколько этапов:

• Область за пределами старой плиты обклеивается жестью или закрывается другим подходящим материалом.
• Новый пол покрыт досками;
• Завершается строительство парапета;
• Первый шаг к расширению — это разрезать старый парапет;
• Устанавливается новый парапет из стального уголка на уже разобранный каркас;
• Далее вам нужно построить каркас опорной плиты. Для этого в стене над ней и по обе стороны от цоколя закладываются швеллеры (не менее 25 см), которые затем соединяются между собой стальными уголками. Таким способом можно произвести довольно значительное расширение базы;
• Каркас вварен под остекление.

Общий вид рамы в разложении по опорной плите

Расширение балкона по основанию плиты — процедура, обычно требующая разрешения компетентных органов. Дело в том, что увеличение в длину или ширину более 30 см равносильно перепланировке.

Вынос остекления

Чтобы выполнить данный вид работ своими руками, необходимо предварительно оценить состояние парапета. Чаще всего он состоит из монолитной бетонной плиты. В этом случае процедура следующая.

1. Закрепить на парапете специальные треугольники, сваренные из металлических уголков (кронштейнов) на расстоянии 300-350 мм друг от друга. В этом случае горизонтальная сторона треугольника равна отрезку, на котором снимается рамка.
2. Крайние точки кронштейнов соедините между собой металлическим кронштейном (швеллером), конец которого упирается в несущую стену.

Есть такие конструкции балконов, парапет которых представляет собой металлическую ограду. В этом случае работа ведется в следующей последовательности.

1. Снимите парапет, оставив несколько металлических элементов в непосредственном контакте с балконной плитой.
2. Крепить трубы из металлического профиля 40 * 20 мм, высота которого около 1 м, вертикально на балконную плиту с интервалом 300-400 мм.
3. Чтобы скрепить вертикальные направляющие вместе, приварите к их основанию металлические пластины толщиной 4 мм. Просверлите в них отверстия для анкеров.
4. Обвяжите столбики по верху перевернутым каналом. В местах соприкосновения стропы с несущей стеной дома к концам канала приварите так называемые металлические «ножки», которые крепят к стене с помощью распорных анкеров.
5. Приварите металлические уголки шириной примерно 1/3 ширины балконной плиты и с шагом 35 см к каналу стабилизатора.
6. Установите фаску из прямоугольной металлической трубы размером 40 * 20мм.

После установки парапета снятие аналогичных работ проводится с основанием потолка.

• Заделайте швы.
• Полученный каркас утеплить минеральной ватой, сверху промазать сайдингом или пластиком.
• На заранее установленные углы в перпендикулярной плоскости установить молдинги из оцинкованного листа. Прикрепите отлив к балконной плите анкерами.
• Закрепите металлические уголки к потолочной плите на расстоянии от 40 до 45 см.
• Соедините концы уголков ремешком на том же уровне, что и шток на парапете.
• Остекление балконов.

Увеличить пространство можно, сняв стекло

Бабочка

Расширение балкона «бабочка» — менее распространенный вариант, чем предыдущие, но игнорировать этот вариант не стоит, так как такая конструкция отлично смотрится и имеет большую площадь возвышения.

Разрешение и согласование не требуется, так как в данном проекте речь идет о снятии подоконника.

Расширение осуществляется установкой металлических скоб по бокам балкона, которые привариваются к парапету на уровне подоконника.

Одна сторона конструкции опирается на стены дома, другой — на парапет.

Остекление балконов при выносе

Остекление расширенных балконов и лоджий, как и обычных, бывает «холодным» или «теплым». В первом случае используются алюминиевые рамы. Во втором — ПВХ или деревянные профили.

Как остеклить балкон с выносом по полу

Когда она расширяется по основанию, обычно делается «горячая» глазурь. То есть в дальнейшем помещение можно будет эксплуатировать зимой. Поскольку расширение балконов таким способом предполагает установку нового парапета, а также каркаса над плитой, получившаяся конструкция отличается высочайшей степенью надежности, а также способностью выдерживать значительные нагрузки. Технология установки ПВХ-профилей на просечно-вытяжную плиту ничем не отличается от способа монтажа при обустройстве обычного балкона. Также привариваются стойки, к которым крепится профиль.

Однако при этом возвышение балкона над плитой дает возможность выбрать более эффектную оригинальную конструкцию. Например, очень интересным можно назвать французское остекление. Из-за особенностей схемы установки профиля этот способ в основном применяется только при перемещении по плите. Дело в том, что при установке таким способом стеклопакетов «съедаются» несколько сантиметров внутренней площади. Расширение балконов позволяет получить эффектные окна, не теряя площади.

Остекление во всю высоту с расширением на опорной плите

Суть метода заключается в том, что ПВХ (или любые другие) профили после снятия каркаса устанавливаются по всей высоте балкона. Конечно, такой ремонт требует определенного опыта установки евроокон. В нижней части установлены стеклопакеты со встроенными ставнями. Во время работы они могут закрываться, создавая непрозрачный «парапет». В оформлении могут использоваться самые разные виды стекла (витражное, матовое, тонированное и др.). Конечно, если у вас есть «прямые» руки, вы можете оформить такой балкон своими руками.

Эта конструкция требует сварки прочного металлического каркаса, к которому крепятся стеклянные профили. От ее надежности будет зависеть безопасность хозяев квартиры. Сколько сантиметров убрать — это вопрос, в данном случае смотря, хотят ли хозяева расширить пол или просто прикрыть «съеденные» сантиметры. Конечно, лучше сразу делать все на вынос.

Изготовление нового парапета может оказаться ненужной процедурой, если старый не портит вид балкона. В этом случае его можно не разбирать, а просто аккуратно покрасить. А можно заказать красивую декоративную и поставить перед стеклом. Таким образом получится довольно эстетичное французское остекление балкона с выносом. Фото наглядно демонстрирует эффективность такой конструкции:

Декоративные кованые перила на французском балконе с собой

Особенностью такого остекления считается, прежде всего, отсутствие необходимости в утеплении парапета. Базальтовая вата или пенополистирол укладываются только на пол и потолок. Стеклопакеты герметичны, поэтому балкон будет «теплым». Отделка также выполняется только на полу, части фасадной стены и навесной стены. При желании можно оформить балкон с крышей из прозрачного материала, например поликарбоната.

Остекление при расширении по подоконнику

Подоконники балконы обычно оснащаются легкими алюминиевыми каркасами. В этом случае расчет каркаса — очень важный этап. Чертеж выполняется с учетом всех особенностей конструкции самого балкона, а также вида будущего остекления. Алюминиевые рамы обычно весят намного меньше, чем ПВХ или дерево, и поэтому меньше нагружают модифицированные перила.

Некоторых владельцев квартир интересует вопрос, можно ли увеличить балкон по парапету на очень большое расстояние. Специалисты не рекомендуют вытаскивать в этом случае более 40 см. При большем расстоянии есть риск обрушения конструкции после остекления. Рамы устанавливаются на профиль, повторяющий внешний контур рамы.

Остекление алюминиевым профилем при расширении по подоконнику

Остекление балконов со взлетом (фото видно выше) в том случае, если используются тяжелые ПВХ или деревянные профили, требует установки дополнительных креплений. При этом стойки стального уголка приваривают по углам профиля внешнего контура, а также по углам вдоль стены. Сверху монтируется металлический контур. Стойки, размещенные внутри балкона, прочно крепятся к стене дюбелями.

Балкон с выносом по полу видео ™ОКна 5 Бр.13 �� Вынос балкона по плите Киев ул. Никольско-слободская

Поэтому снятие балкона лучше проводить при остеклении ПВХ или с использованием деревянных евроокон на опорной плите. Кроме того, в последнее время очень популярным стал французский метод. При установке «холодного» стекла стоит сделать пристройку по подоконнику.

Остекление балкона в хрущевке

Небольшие размеры балконов в старых домах немного затрудняют изготовление оконных рам и их установку.

Исходя из предназначения новой балконной площади и финансовых возможностей, вы можете выбрать один из следующих видов остекления балкона в хрущевке:

Остекление балкона в хрущевке — не роскошь, а необходимость

Алюминиевые оконные системы легкие, прочные и практичные, но подходят, если балкон не совмещен с жилой зоной, потому что окна не нагреваются в холодное время года. Благодаря современным технологиям началось производство алюминиевых рам с дополнительными изоляционными вставками.

В результате вес профиля не сильно увеличивается, но теплоизоляция становится заметной.

Системы ПВХ являются самыми популярными и доступными. Оптимальная цена, высокая износостойкость к внешним факторам окружающей среды и отличные эксплуатационные характеристики позволяют покупателям сделать выбор в свою пользу. Но перед тем, как устанавливать пластиковые окна в хрущевке, нужно все «взвесить», ведь ПВХ — тяжелый материал, выдержать который выдерживают не все конструкции, не говоря уже о советском балконе. Такие окна специалисты рекомендуют устанавливать в жилых и нежилых помещениях с двух- или трехкамерными стеклопакетами.

Деревянные окна — лучший, но дорогой вариант. Благодаря экологичности, высокой терморегуляции и красивому внешнему виду дерево имеет более низкую износостойкость. Влажность, резкие перепады температуры со временем могут привести к деформации деревянных каркасов, их крошению, в результате чего нарушается температурный режим в помещении.

Важную роль в организации хрущевского балкона играет установка окон

Деревянные оконные системы — предпочтительный вариант для хрущевок.

Выбирая естественный вид систем, следует выбирать рамы в пользу дуба или хвойных пород. К тому же их легко установить самостоятельно, что сэкономит деньги семье.

Панорамное или безрамное остекление применяется редко из-за низкой теплоизоляции.

Но у таких систем есть масса дополнительных преимуществ:

• Власть;
• Создание дополнительной площади балкона;
• Низкий вес;
• Широкий обзор;
• Экономия на отделке и декорировании.

Расширение балкона

Расширение балкона — популярная сегодня процедура, позволяющая увеличить площадь комнаты.

У хозяина квартиры в хрущевке может возникнуть желание расширить помещение, так как площадь небольшая, а наличие балкона — хороший способ ее увеличить. Увеличить комнату можно самостоятельно или обратившись за помощью к профессионалам.

Легкие работы производятся самостоятельно, не требуя дополнительного разрешения. Например, такая процедура, как поднятие подоконника с определенными знаниями и умениями, вполне доступна любому человеку.

В старых домах даже на небольшие изменения необходимо получить разрешение компетентных органов. «Хрущевке» по закону разрешено увеличивать балкон со всех сторон максимум на 50 см. Бывают случаи, когда увеличение производилось на большем расстоянии. По основанию плиты без разрешения возможно расширение на 15-30 см.

в случае значительных изменений конструкции требуется консультация специалиста. Все этапы подъема балкона и замены парапета должны выполняться качественно и с использованием качественных материалов.

Расширение балкона по основанию плиты: этапы монтажных работ

Поскольку метод такого расширения достаточно сложен в технологическом исполнении, необходимо уделять внимание и уделять больше времени изучению.

Техника расширения у основания плиты значительно увеличивает проходимую поверхность и выполняется в несколько этапов.

Этапы расширения плиты:

1. Для начала нужно избавиться от старого парапета.
2. вам нужно сделать каркас для опорной плиты. Фундаменты в стене нужно заглубить с помощью швеллеров от 15 см и более. После этого следует соединить их стальными уголками. Такой способ позволяет значительно увеличить площадь.
3. На снятый каркас устанавливается новый парапет из стального уголка.
4. Участок за пределами старой плиты необходимо оклепать жестью или другим удобным материалом.
5. Новый пол необходимо обшить доской.
6. Закончите новые перила.
7. Приварить раму к новому остеклению.

Технология Расширения Балкона | Как Сделать Вынос Балкона По Полу | Хрущевка | Киев | Пробалкон

Техника расширения балкона на основании требует дополнительных проблем с подготовкой документов и получением разрешения. Если пристройка превышает допустимые пределы, рассматривается перепланировка квартиры.

Расширение плиты

Безопасность и реализуемость этого проекта обязательно должны оценить специалисты, которых просят получить разрешение на работу. Перед тем как сделать подъем балкона у основания плиты, необходимо демонтировать старый парапет. Последующие действия выполняются в таком порядке.

Расширение балкона.

• Установите на плиту уголки при помощи дюбелей, поверх которых установите отлив.
• Заделайте швы.
• По контуру обвязки сварите вертикальные направляющие парапета из прямоугольной трубы размером 40 * 20 см, к которой прикрепите перевернутый швеллер, к которому затем будет крепиться каркас.
• Установите швеллер на анкер по контуру с интервалом 20 см.
• Пятки устанавливайте по направлению от обвязки к основной стене.
• Разметьте отрезки с интервалом 50 см на краю балконной плиты.
• Соедините края швеллера в одно целое с помощью металлической планки.
• Изолируйте новый парапет внутри и снаружи пенополистиролом или минеральной ватой.
• Выровняйте каналы снизу, используя олово.
• Концы выступающих уголков соедините с профилем, на который будет устанавливаться остекление.

Площадь также увеличена за счет увеличения опорной плиты

Получение разрешения

В некоторых случаях для реконструкции балкона необходимо получить разрешение различных организаций: проектной организации, БТИ, Гореэкспертизы, МЧС, пожарной инспекции и других.

1. Если дом, в котором расширяется балкон, является архитектурным сокровищем, его будущий внешний вид необходимо согласовывать с соответствующими организациями.
2. Установка бетонного основания считается перепланировкой. В случае установки необходимо получить разрешение, не зависящее от размера надстройки балкона.
3. В хрущевке необходимо получать разрешение, если расширение больше 50 см.
4. Балконные перила крепятся к стенам дома, поэтому перед ремонтом необходимо проверить состояние старых домов.
5. Помимо увеличения размеров балкона необходимо обратить внимание на вес дополнительных конструкций. Если на стены дома ожидаются большие нагрузки, то порядок действий также необходимо согласовывать в различных случаях.
6. Все проверки перед расширением балкона проводятся из соображений безопасности и комфорта: вашей и окружающих.

Несмотря на то, что балкон является частью квартиры, то есть личным имуществом, он принадлежит к общей собственности. Изменения сказываются на внешнем виде дома. Увеличение бетонного основания может ограничить доступ света для соседей внизу. Ошибки в работе могут привести к трещинам в стенах соседей и другим нежелательным последствиям.

Поэтому помимо согласования всех требований по ГОСТу необходимо обсудить проект с соседями.

Расширение по подоконнику

Расширение можно сделать за счет расширения внешнего порога. В этом случае основание балкона не расширяется, а устанавливается наклонная конструкция, идущая от пола к расширенному подоконнику.

В результате стены балкона могут быть не только скошенными, но и прямоугольными, и любые другие, то есть иметь вид выступа. Это расширение создает видимость большего пространства, и в то же время большой подоконник становится дополнительным местом, где можно расставить вещи, поставить вазоны и т.д.

Расширение по подоконнику не подразумевает увеличения пола, поэтому разрешение нужно только в том случае, если дом старый и его нужно проверить.

Часто такое расширение проводят при остеклении и облицовке балкона как вариант дизайна и дополнительное удобство.

• Если забор металлический, конструкция к нему приваривается, а бетонный забор крепится к конструкции анкерами.
• Основа будущего подоконника создается строго по уровню.
• После монтажа конструкции устанавливается подоконник, его обшивка, отделка выбранными материалами и остекление, если оно есть.
• Помимо этого визуального расширения, вы можете добавить в комплект панорамное остекление, в котором много света будет попадать в комнату и, следовательно, комната будет казаться больше.

Расширение по полу

Расширение на полу выполнить на порядок сложнее, чем на подоконнике.

1. Пристройка этажа предполагает демонтаж бетонного основания, на что необходимо получить разрешение.
2. Если демонтаж не проводится и конструкция будущего пола устанавливается на цоколь, не превышая по полметра с каждой стороны цоколя, то разрешение не требуется.
3. Для начала работы снимают парапет или старую конструкцию, ремонтируют или разбирают бетонное основание. На него или вокруг него устанавливается прочный металлический каркас, который анкерами крепится к бетону и стенам дома. Для армирования используется металлическая труба.
4. После монтажа конструкции выполняется облицовка, отделка и остекление.

Бабочка

Технология бабочек — еще один способ расширить комнату. Дополнительное пространство создают блоки треугольной формы, расположенные по обе стороны балкона.

Такой дизайн можно создать по типу расширения подоконника и пола.

1. В одном случае выполняется цельная конструкция с увеличением пола и добавлением двух боковых порогов. Фундаменты подоконников крепятся к стене дома и к основной общей конструкции.
2. Во втором случае пол не увеличивают, а к общей конструкции добавляют пороги.

Технология «бабочка», как и расширение пола, может включать в себя не только свободное пространство вокруг дома, но и окна в других комнатах. Этот выбор зависит от внутренней планировки и интерьера квартиры. При генеральной перепланировке квартиры недостаток света можно компенсировать увеличением оконного проема.

Угловые конструкции

Угловая конструкция — более редкий вариант расширения балкона. Его могут проводить владельцы тех квартир, которые расположены в угловых частях дома или в частных домах.

Расширение балкона. Вынос балкона на 60 см. Как сделать теплый балкон совмещенный с комнатой.

Расширением можно считать увеличение существующего углового балкона для создания дополнительной части балкона по одному из первых трех способов.

Как расширить балкон в хрущевке: порядок проведения работ

Дома под названием «хрущевки» строились быстро и не самого высокого качества. Они не большие по размеру. В апартаментах есть небольшие кухни и узкие балконы. Сегодня есть возможность хотя бы немного увеличить жилую площадь такой квартиры.

к снятию балкона необходимо тщательно подготовиться с учетом того, что конструкция балкона достаточно непрочная и требует усиления.

На сегодняшний день есть возможность легально увеличить балкон в хрущевке до 50 см.

Счастливчики, все же получившие разрешение на увеличение балкона, наслаждаются его простором и комфортом

Порядок работ по увеличению балкона:

1. Разберите забор и конструкции. База не подлежит разборке.
2. Над несущей стеной делают углубления для закрепления канала, который станет основанием. На этом этапе можно начинать поднимать балкон во все стороны. В среднем получится увеличить балкон на 40 см. Необходимо следить за тем, чтобы несущая стена не перегружалась.
3. надо построить крышу и сделать вагонку. Особое внимание следует уделить отделке стыков и трещин для защиты от влаги.
4. Важный этап — изоляция. Обычно используются следующие материалы: минеральная вата, пенополистирол, стиродур. Последний имеет ряд преимуществ, он устойчив к влаге и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Для утепления пола балкона также лучше использовать стиродур.
5. Последний этап — отделка и меблировка интерьера. Здесь не стоит ограничиваться полетом фантазии и экспериментов.

Увеличивая балкон в хрущевке, важно помнить о хрупкости дома такого типа. Поэтому желательно, чтобы всю работу выполнял профессионал, который дает гарантии качества своей работы.

Оформление согласовательной документации при расширении балкона

При тщательной переделке балкона могут возникнуть вопросы о перепланировке квартиры. В этом случае реконструкция балкона должна быть согласована с соответствующими организациями.

Шаги для получения разрешения:

• Проект должен быть представлен вместе с документами на имущество или по аренде, о социальной аренде квартиры. К документам необходимо приложить единый жилищный документ, технический паспорт от БТИ. Напишите заявление на получение разрешения.
• Если проект не отклонен, согласование должно быть продолжено в органах, в которые будет направлена ​​строительная инспекция. Обычно это МЧС, координирующие органы, пожарная инспекция.
• Проект реконструкции необходимо согласовать с организацией, проектировавшей жилой дом. Эта организация может подать заявку на согласование проекта в Гореэкспертизу.
• Заказывайте составление проекта балкона в специальной проектной организации.
• Дом не должен быть памятником архитектуры. Если это так, вам нужно будет связаться с Департаментом культурного наследия.

оформить разрешение на значительное увеличение балкона очень сложно. Придется обходить множество дел, после чего никаких гарантий в получении соответствующего разрешения не будет.

Создаем проект

В процессе создания важно учитывать, что любое изменение внешнего вида жилого дома — это реконструкция, которая проводится для улучшения жилищных условий. Большинство изменений, вносимых в планировку дома и его архитектурный облик, необходимо согласовывать и утверждать в каждом случае.

Существует риск того, что серьезные изменения не будут одобрены, поэтому необходимо учесть несколько деталей:

• Не получит одобрения проект, который негативно повлияет на внешний вид фасада или нарушит пожарную безопасность;
• получить зеленый свет на ремонт балкона в здании, считающемся историческим памятником, практически невозможно;
• Проект перепланировки, оформленный в проектной организации (ПО), осуществляющей лицензионную деятельность, имеет юридическое значение. В противном случае он не может быть принят к рассмотрению и согласован;
• Реконструкция балкона не должна отражаться на соседних помещениях. Если постройка приводит к появлению трещин на стенах квартиры с нижнего этажа, ее придется демонтировать. Если слишком сильно выступающая после расширения плита препятствует попаданию света на соседний балкон, ее придется разобрать. Судьба балконов тоже очевидна, так как они как-то мешают жильцам соседних квартир;
• запрещается полная разборка несущих и опорных элементов;
• Чем сложнее задуманы изменения, тем больше сложностей возникнет с их согласованием;
• Для утверждения простой планировки достаточно эскиза, отраженного на плане этажа БТИ, а для сложной требуется целый проект;
• Продолжительность и бюджет утверждения определяются характером изменений, метражом комнаты, высотой этажа и другими факторами.
• В начале проектных работ программа обязана предоставить собственнику недвижимости письменное заключение о текущем состоянии эксплуатации балкона;
• запрещается утеплять балкон установкой радиатора или других отопительных приборов на стенах, прилегающих к соседям;
• В случае нарушения целостности несущих элементов требуется согласование с автором проекта жилого дома (НИИ городского значения);
• Нет смысла строить план реновации здания, которое предстоит сносить в ближайшие три года;

Как увеличить балкон своими руками

Статья Фото Видео

Часто балкон в типовой многоэтажке вызывает вопрос о цели его создания. Задуманный дизайнерами как часть внешнего и внутреннего комфорта здания, этот элемент все еще нуждается в улучшении. Для этого используется возможность увеличения площади балкона, а тем самым и расширения его функциональности. Таким образом, хозяин квартиры может создать дополнительные помещения: кабинет, комнату отдыха, теплицу и т.д.

Внимание! Расширение балкона от фасада и заканчивается более чем на 0,3 м требует согласования в соответствующих органах.

Идея увеличения балкона своими руками вполне осуществима, особенно если у вас есть опыт в сварке и умный помощник. Материалы подбираются исходя из точки снятия, предварительно создав проект (чертеж) будущей конструкции. Существует два распространенных метода строительства для расширения площади: от опорной плиты (подошвы) и от парапета (верхний уровень перил). Первый способ более трудоемкий, однако позволяет получить дополнительно 2 кв.

Совет! Прежде чем приступить к увеличению площади, стоит ознакомиться с техникой безопасности при сварке и работе на большой высоте.

Насколько можно увеличить балкон без разрешения

Прежде чем взяться за реализацию проекта по увеличению площади балкона, необходимо убедиться, что все операции проводятся на законных основаниях. Возможны различные варианты увеличения балкона с согласованием и без. В первую очередь нужно определиться, на сколько сантиметров будет произведена прибавка.

Если планируется увеличить балкон на 15-30 см с установкой внешнего остекления, размещением пакета утеплителя и вагонки, то проблем с увеличением площади не возникнет.

Если при увеличении балкона предполагаются большие нагрузки на несущие конструкции стен, если к балконной плите крепятся дополнительные конструкции: стабилизирующие рамы или кронштейны, увеличивающие размер плиты и т.д., требуется разрешение на выполнение таких операции.

Поэтапный вынос от несущей плиты

Способ позволяет не только расширить балкон в хрущевке, но и произвести капитальный ремонт опорной плиты, состояние которой, как правило, оставляет желать лучшего.

1. С помощью болгарки и пробойника старые перила, предварительно перевязанные веревкой, разбирают (чтобы не упало).
2. С обеих сторон опорной плиты в стене монтируется швеллер на уровне длины и ширины каркаса. Для усиления подошвы сверху также забивают металлические профили.
3. Концы элементов соединяются стальным уголком по опорной плите и на концах забитых балок.

Совет. Если есть сомнения в надежности подошвы, необходимо установить дополнительные подпорки. При увеличении площади балкона на втором этаже их монтируют в грунт при условии, что они никому не мешают. Если балкон находится на первом этаже, то по согласованию с администрацией можно оборудовать подвал, кирпичные стены которого будут надежной опорой. На остальных этажах под несущей плитой тоже «пятки».

1. Из стальных полос сваривается новый парапет.
2. Пол монтируется: к каркасу привариваются металлические полосы, к которым крепятся листы оцинкованного листового металла. При желании уложите пенополистирол, минеральную вату (любой утеплитель), затем накройте панелями.
3. Каркас вварен под остекление, козырек.
4. устанавливается козырек, который должен выступать над парапетом на 0,3 м.
5. Остекляют балкон, утепляют крышу, стены, парапет. Они производят предметы интерьера и экстерьера.

Этапы работ по остеклению балкона с выносом

• Стеклянная конструкция собрана, отдельные ее части, козырек, отлив соединены, вспенены и заделаны герметиком.
• Вставляются неподвижное стекло, сэндвич-стекло, створки и регулируемые окна .
• Монтажники монтируют подоконник, выравнивая его по периметру балкона.
• На этапе обмера балкона осматривается ограждение балкона, выявляются слабые места металлоконструкций. Инженер-замерщик составляет заказ на выполнение работ.
• При проведении монтажных работ монтажная бригада учитывает все необходимые нюансы. На перила балкона устанавливаются внешние кронштейны.
• Сдача объекта заказчику, подписан акт приема-передачи.

Поэтапный вынос от подоконника

Расширение балкона от подоконника производится двумя способами: с помощью рамы или скоб. Каркас обжигается, если металлические конструкции служат парапетом. В этом случае также необходим предварительный расчет прочности и веса конструкции с учетом остекления, чтобы избежать лишних нагрузок.

Расширение от парапета с помощью каркаса

1. Опорная плита усилена металлическим профилем — им ошпаривается подошва. Старые перила обрезаются, брусья парапета укрепляются подкосами.
2. На перилах через каждые 0,4 м (примерно) приваривают перемычки, по длине которых планируется увеличить площадь.
3. Путем приваривания стальной полосы на концах перемычек они объединяются в контур.
4. Монтируются внешние распорки, которые соединяют опорную пластину и противоположный контур с подоконником.
5. Под остекление и козырек приваривается рама и производится ее установка.
6. Выполняем окна, утепление, внешнюю и внутреннюю отделку.

Расширение от парапета с помощью кронштейнов

Метод применяется, если парапет состоит из бетонной или каменной плиты.

1. Стальные кронштейны, самостоятельно приваренные уголком или стальной полосой, крепятся к парапету дюбелями или болтами под углом 90 °. Если планируется летнее остекление с использованием легкого алюминиевого профиля, то вместо кронштейнов мы разрешим установку уголков.
2. Кронштейны сочетаются со стальным профилем, образуя внешний контур.
3. Ведутся эмалированные и отделочные работы.

Совет. Для определения ровности поверхности желательно использовать уровень длиной 2 метра — это снизит вероятность возникновения проблем с дальнейшей работой (остеклением).

Красивые идеи

Балкон с бабочками на верхнем этаже был преобразован в уютную зону отдыха

Рама стабилизатора увеличивает площадь балкона почти вдвое

Утеплитель, стеклопакеты делают конструкцию комфортной

Жители, получив разрешение, превратили балкон в комнату

Каркас стабилизатора также необходимо крепить к стене длинными анкерами

Еще один вариант увеличения балкона по полу в длину всей квартиры
Грамотно обставленные боковые стены — хороший способ превратить балкон в продолжение комнаты и кухни

Как узаконить балкон на первом этаже

4. Решение об утверждении или отказе в утверждении должно быть принято на основании результатов рассмотрения соответствующей заявки и других документов, представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи утверждающим органом, не позднее сорока пяти дней с даты подачи этих документов в этот орган.

5. Орган, занимающийся утверждением, в течение трех рабочих дней с даты принятия решения об утверждении выдает или передает заявителю по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие этого решения. Форма и содержание этого документа определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (В редакции Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) (текст см в стар ред)

Возможные варианты

Всю процедуру увеличения площади балкона можно выполнить своими руками. Для этого требуется опыт работы со сварочным аппаратом или хороший помощник, который возьмет на себя эту задачу. Перед началом любых работ необходимо хорошо ознакомиться с техникой пожарной безопасности, а также правилами работы на высоте. Смена балкона предполагает нахождение на высокогорном открытом пространстве. Всего существует три возможных решения по расширению площади балкона:

Метод бабочки предполагает использование дополнительного каркаса, прикрепляемого по бокам фасада. Основную роль играют фермы, которые должны располагаться под углом 40 °. Дюбельный метод еще называют расширением стекла или уширением подоконника. Чаще всего такой вынос позволяет увеличить ширину балкона на 30 см, его длину на 60 см. Для реализации задумки потребуется доработать каркас, на котором устанавливается конструкция. Чаще всего используется метод косынки, так как его реализация проста. Самые сложные технологии — новейшие. Ему понадобится дополнительное оборудование и хороший помощник для работы.

Выбрав способ расширения балкона в квартире, необходимо произвести замеры имеющейся конструкции. Чтобы облегчить подсчет материала и узлов, чертеж балкона переносится на лист в трех проекциях и наносятся все необходимые размеры. После этого можно немного пофантазировать, как именно будет сделана пристройка. Вы можете рассмотреть несколько вариантов, посоветовавшись с опытными мастерами и членами семьи, чтобы определить, какой из них наиболее удобен.

Увеличение площади по подоконнику

Этот способ расширения еще называют «Клондайк». Его удобно проводить вместе с остеклением балкона. Для увеличения пространства пол балкона не меняют, к перилам конструкции приваривают металлические уголки или швеллеры. На них устанавливается выносной подоконник. Он может выступать от первоначального варианта на 10-35 см. Хотя площадь пола совершенно не меняется, верх становится шире, на подоконнике остается много места.

Преимущества этого метода:

• нет юридической регистрации, требуется разрешение на ремонт;
• это наименее затратный вариант расширения балкона;
• появляется широкий подоконник, который вы можете оформить по своему усмотрению: расставить цветы, полочки и так далее.
• строительные работы ведутся достаточно быстро;

Масса новой конструкции зависит от используемого материала. В случае использования ПВХ и стеклопакетов вес значительно увеличивается, поэтому такой способ оформления подходит для крепкого балкона, находящегося в идеальном техническом состоянии. Преимущество профиля ПВХ в том, что с его помощью можно создать теплую комнату.

Если использовать алюминиевый профиль, вес существенно не увеличится. Этот материал идеально подходит для расширения балконов в старых домах. Алюминиевый или дюралюминиевый профиль — это разновидность холодного профиля. При его использовании для обустройства полноценного помещения вряд ли получится. Балкон можно использовать для хранения, хранения зимой и летом, разместить на нем растения, обустроить зону отдыха.

Источники:

• https://stroy-podskazka.ru/balkony/rasshirenie/
• https://bezkovrov.com/lodzhija-i-balkon/kak-rasshirit.html
• https://poliany.ru/balkon/kak-rasshirit-balkon-v-hrushhevke.html
• https://planeta-mineral.ru/remont/kak-rasshirit-balkon-svoimi-rukami.html
• https://vseobalkone.ru/remont-i-otdelka/rasshirenie-balkona
• https://krastextile.ru/balkony-i-lodzhii/rasshirenie-balkona-v-hrushhevke.html
• https://vse-otoplenie.ru/metody-rassirenia-balkona-uvelicenie-plosadi-po-osnovaniu-plity-bez-razresenia-v-hrusevke-foto
• https://luchshiebani.ru/balkon/kak-rasshirit-balkon-v-hrushhevke.html