Как правильно выбрать квартиру в новостройке для покупки

28.02.202328.02.2023 Саныч

При выборе квартиры в новостройке необходимо принять во внимание множество нюансов и тонкостей. На что обратить внимание в первую очередь?

В этой статье мы расскажем:

Надежность застройщика

Один из ключевых факторов выбора – репутация застройщика. Важно обратить внимание на его надежность и опыт. Как это сделать?

Собрать все возможную информацию о застройщике и доме. В этом могут помочь специализированные сайты.
Убедиться, что у застройщика есть аккредитация от банков. Эта информация может оказаться очень полезной, если покупка квартиры планируется при помощи ипотеки.
Проверить, все ли в порядке с документами на строительство: разрешением на проведение работ, правом на земельный участок и т.д.

Выбирая квартиру, необходимо обратить внимание и на расположение дома, в котором она находится. Какие аспекты здесь наиболее важны?

Наличие инфраструктуры. Магазины разных профилей, аптеки, детские сады и школы – стоит оценить, рядом ли все это. Кроме этого, плюс станет близкое расположение отделений банков, поликлиники и отделения почты.
Еще один фактор – «зеленая зона». Парк или сквер, расположенный рядом, станет приятным бонусом для всех, кто любит проводить время на свежем воздухе.
Помимо того, что есть прямо сейчас, важны и перспективы. Если рядом с домом планируют построить школу, поликлинику или открыть новую станцию метро, это также станет плюсом.

Например, в этом каталоге вы найдете все новостройки Новой Москвы от застройщика с ценами и отзывами: https://mskguru.ru/novaya-moskva.

Допустим, застройщик и дом выбраны. Необходимо подумать о самой квартире.

Какой этаж для квартиры выбрать? Если в семье есть люди, которым тяжело подниматься по лестнице, оптимальным решением будет первый этаж. В то же время, с более высоких этажей открывается хороший вид из окна. А еще на нижних этажах сильнее слышен шум с улицы.
Сколько квартир будет расположено на этаже? Чем меньше, тем тише будет дома. Приобретая квартиру в новостройке, важно понимать, что соседи по лестничной клетке будут делать ремонт. Поэтому определенного шума не избежать.
Насколько высокие потолки и куда выходят окна? Чем выше потолки, тем больше места в квартире визуально, она не выглядит тесной, даже если помещения небольшие по площади. Окна, выходящие на солнечную сторону или красивый вид из окна — так– существенные плюсы.

Решившись на покупку, важно подумать о цене и условиях:

Как правило, чем ближе срок сдачи жилья в эксплуатацию, тем дороже оно обойдется.
Если приобретение жилья планируется в ипотеку, важно подумать обо всех условиях жилищного кредита. Насколько выгодным он будет?
Если для приобретения квартиры будут использованы средства материнского капитала, важно также ознакомиться со всеми нюансами такой покупки жилья.