Квартиры в новостройках отличаются от вторичного жилья. Как правило, они более стильные и современные. В компании «Этажи» https://rakitnoe.etagi.com/realty/ вы можете найти отличные квартиры в Ракитном по выгодной цене.
Особенности новостроек
Новостройки предполагают гораздо большую безопасность, чем вторичное жилье. Так, новая квартира в новом доме, как правило, чистая и уютная. Ремонт можно сделать по своему вкусу и желанию.
Особенности покупки квартиры в новой квартире. Как выбрать квартиру в новострое. Сначала, вам стоит проверить документы застройщика. Если в них указаны права на землю, то это хороший признак того, что застройщик (владелец) земли серьезный.
Затем, стоит проверить сроки сдачи здания, то есть, как долго не сдавался дом. Далее, обратите внимание на инфраструктуру района. На рынке недвижимости существует такая тенденция, как продажа новых квартир с домами в районе с нулевой инфраструктурой. Это значит, что там нет ни школы, ни детского садика, ни даже магазина. В этом случае, жилье стоит значительно дороже. С другой стороны, недорогие новостройки обычно имеют отличную инфраструктуру и хорошую транспортную развязку.
На что обратить внимание при покупке недвижимости
При покупке новой квартиры, обязательно убедитесь, что в доме выполнен качественный ремонт, чтобы вас не обманули. Самый большой риск потерять деньги при покупке жилья со строительными недоделками и дефектами. Так, например, в 2014 году произошел ряд инцидентов, в ходе которых рухнули несколько новостроенных домов, в том числе и жилые дома, в которых люди проживали в течение многих лет.
Определитесь с тем, какая планировка у квартиры. Например, это может быть 1- и 2- комнатная квартира с одной или двумя спальнями. Конечно, это будет не только на счет удобства, но и на счет стоимости, так как в квартирах с двумя спальнами обычно просторнее. В посёлке городского типа Ракитном квартиры отличаются отличной отделкой, а также наличием парковки и детсадов, школ.
Цены на них гораздо меньше, чем в городе. Покупая квартиру в новом строящемся доме, учтите, что есть два варианта договоров долевого участия. Первый – договор, который вы заключали на этапе строительства. Но такой договор будет иметь свои особенности. Помимо того, застройщик вправе потребовать внести некоторые дополнительные платежи: оплату госпошлины и коммунальных услуг. Если вы решите заключить такой договор, то следует в этом случае потребовать в качестве гарантов правильно оформленные документы.
