Какие существуют правила сноса зданий и сооружений

Существует регламент выполнения комплексных работ по послеутилизации объектов: снос зданий и сооружений. Строительство зданий и сооружений осуществляется в соответствии с требованиями государственного регулирования в области архитектуры, градостроительства и строительства на основании разработанной проектно-сметной документации. Опытные профессионалы компании Сносим.ком в Казани, используя собственный парк техники помогут вам произвести демонтаж различных промышленных зданий, если пройдете по ссылке https://kazan.snosim.com/ на сайт компании.

снос зданий и сооружений

Какая проектная документация нужна для демонтажа

Как отмечается, при разработке проектной документации на снос зданий уровень ответственности и отнесение зданий и сооружений к технически или технологически сложным объектам устанавливается Правилами определения общего порядка классификации зданий и сооружений к технически и технологически сложным объектам.

В зависимости от уровня ответственности объекта проектные, строительно-монтажные работы, а также инженерные услуги и экспертные работы выполняются лицами на основании разрешительного документа: лицензии, экспертного удостоверения, аттестата аккредитации, установленного законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

При подготовке проекта учитываются результаты технического обследования на надежность и устойчивость зданий и сооружений. При сносе строительных объектов и сооружении с одновременным возведением нового объекта, строительством в проектной (проектно-сметной) документации, прошедшей комплексную экспертизу проекта.

Если снос строительных объектов и сооружении планируется с вложением средств, либо с их производством, производится подготовка сметной документации на снос объекта.

При этом проектно-сметная документация не требуется для сноса индивидуальных жилых домов не выше двух этажей; хозяйственно-бытовых построек на приусадебных участках, а также на участках садовых и огородных товариществ; внутриплощадочных линий связи.

Самостоятельный снос зданий

Собственники таких объектов осуществляют снос зданий и сооружений самостоятельно на основании решения о выполнении комплекса работ по послеутилизации объектов согласно cтандартной госуслуги.

Указано, что при сносе части заблокированного жилого дома или нежилого здания и сооружения требуется разработка проектной (проектно-сметной) документации на усиление остальной части жилого дома или нежилого здания и сооружения с завершение комплексной вневедомственной экспертизы проекта.

Для проективного решения о сносе согласование с другими заинтересованными уполномоченными государственными органами не требуется.

Согласно регламенту осуществления сноса зданий и сооружений необходимо отключение объекта от всех наружных инженерных сетей, согласно выданных технических условий на отключение от сетей субъекта естественной монополии.

Как происходит снос

После отключения объекта от наружных инженерных сетей работы по сносу зданий и сооружений должны выполняться в соответствии с проектом.

Читайте также:  Нержавеющая сварная сетка от компании ТДМС

При сносе зданий и сооружений участниками строительства предусматриваются меры по предотвращению причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, окружающей среде, принимаются меры по устройству временных ограждений, подъездные пути и утилизация строительного мусора.

снос зданий и сооружений

  • До начала производства строительно-монтажных работ заказчик уведомляет органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, о начале осуществления деятельности по производству строительно-монтажных работ.
  • После демонтажа и сноса зданий и сооружений заказчик (собственник) составляет акт о сносе зданий и сооружений и представляет его в местный исполнительный орган для учета и регистрации в течение трех рабочих дней.
  • Акт о сносе зданий и сооружений подлежит обязательному учету и регистрации в местных исполнительных органах, осуществляющих функции в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
  • Государственная регистрация права на недвижимость со сносом связи построения и сотрудничества программы по правилам отделения госуслуг.

Как отмечалось, в случае самовольного строительства без соответствующего права на земельный участок, а также при наличии решения суда, вступившего в законную силу, и поручений (представлений) уполномоченных государственных органов в сферах земельных отношений и/или архитектурной, градостроительной и строительной деятельности получение решения о сносе не требуется.

Как происходит снос самовольной постройки

  • Снос самовольной постройки осуществляется лицом, возводившим самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице — собственником земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.
  • При проведении мероприятий по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, связанного со сносом аварийных зданий и сооружений получение решения о сносе также не требуется.
  • Собственник имущества обязан уведомить местный исполнительный орган в области архитектуры, градостроительства и строительства в течение трех рабочих дней о прекращении существования имущества как объекта недвижимости.
  • При снятии имущества с учета бесхозяйного недвижимого имущества государственная корпорация «Частный сервис для граждан» в течение трех рабочих дней уведомляет в письменной форме местный исполнительный орган в области архитектуры, градостроительства и строительства по месту нахождения имущества.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Двери и окна