Покупка собственной квартиры – это всегда приятные хлопоты, связанные с переездом в новый, уютный и комфортный дом, где всегда тепло и уютно. Для того, что бы сделать все необходимые покупки и провести сделку купли-продажи самостоятельно покупателю, необходимо знать множество нюансов по поводу выбора квартиры.
Как купить квартиру быстро
Выбор квартиры в Саратове, на первый взгляд, не составляет проблемы. Можно зайти на сайт популярного риэлторского агентства «Этажи» https://saratov.etagi.com/realty/ и выбрать для себя подходящий вариант.
Каждый из нас сталкивался с таким выбором квартиры: либо мы покупаем квартиру на вторичном рынке, либо покупаем новостройку в ипотеку. Однако, прежде чем сделать свой выбор, рекомендуется определиться с основными характеристиками квартиры, чтобы сделать правильный выбор. Кроме того, необходимо учитывать район, в котором вы живете, а также то, что именно вас интересует в квартире. В любом случае выбор квартир в Саратове ничем не ограничен. Любые варианты квартир есть на рынке недвижимости, и какие-то из них будут привлекательнее, а какие- то будут дешевле.
Самостоятельная покупка квартиры в ипотеку
Если клиент хочет купить квартиру по ипотеке, он, обычно, выбирает квартиры, находящиеся в новострое. В этом случае банк, выдавая ипотечный займ, предоставляет клиенту кредит непосредственно для приобретения жилья. То есть банк сам покупает квартиру, оставляя продавцу право собственности на нее:
- Право собственности на квартиру на момент сделки регистрации не подлежит. Тоже самое касается и так называемых инвестиционных квартир, которые продаются по схеме, когда квартира продается, а деньги остаются на счете продавца.
- И в том, и в другом случае квартира в ипотеке является собственностью банка и не принадлежит жильцу.
Конечно, если покупатель собирается продавать квартиру, которая находится в ипотете, квартира должна быть проверена банком. Если квартира находится в залоге, то человеку необходимо пройти ряд процедур, чтобы получить возможность совершать сделки. В том случае, когда продажа квартиры осуществлялась без участия банка, покупателю следует обратиться в банк, и получить одобрение по своей сделке.
При использовании ипотеки время оформления покупки практически не отличается от времени покупки самой квартиры. Чтобы сделка была осуществлена в самые короткие сроки, покупателю необходимо еще до подписания договора купли- продажи квартиры собрать пакет документов, который на данный момент считается одним из самых важных документов на недвижимость.
